武川町牧原・甲州街道からすぐ!R20号へ交通至便な貸し倉庫(多用途・ガレージほか)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

先日、ご紹介を頂きまして珍しい物件を内見してまいりました!
甲府方面にも、長野方面にも移動しやすい甲州街道からすぐ入ったところに位置する貸し倉庫(現状・外観から推測)物件のご紹介です。
※ あまり貸し倉庫と断定したくない面白い物件であり、且つ、オーナー様のこだわりの物件!

まずは一目でわかる外観から。

 

では、さっそく建物内部へはいってみましょう。


今は武骨なつくりに見えると思いますが、これはあくまで敢えての”余白”を残した結果です。

屋根も壁も断熱はキッチリ施工されたとのことで、ただのプレハブ倉庫ではないことが判ります。

 

つづいて、シャッター部分。建物の顔にあたりますね!

感動したのが、シャッター。音がかぎりなく小さいんです。いやもちろん動作音はしますが、いわゆるガラガラガッシャーンな昭和な店舗のような音はしません。もちろん、電動で動きますから、スイッチON!にて簡単動作。

 

で、嬉しいオーナー様の仕様がこちら!


何かあったら、警備に駆けつけてくれるセキュリティシステムが完備されています!!!
また、この物件は窓がありません。 そう窓が無いのです!(今は)


窓って用途次第では、逆に無くて良いもの。いやむしろ無い方がいい!という場合もありますよね。
そんなことも考えたうえでの敢えての窓無し。
色々あったりなかったりで、安心して、色々なものを保管することができると思います。

 

とここまで記事を書き進めてあれなのですが(笑)・・・本件、物の保管だけを目的としておりません!!!
いやもちろん、ガレージとして、資材置き場として、色んな加工する工房としてなどなども適しているとは思います。


がしかしですね、このライティングレールに並んだ照明の数々。

もちろん、限りはありますが照明の増設も可能です。(要確認)

現状は、水道引き込みや、ガスの利用はできませんが建物内部の設備を充実させることはご相談のうえ可能です。
要するにスケルトン貸しに近い発想ですね。

ただ、空っぽを貸しますでは面白くないというオーナー様の考えに興味を持って頂いた方は是非、お問い合わせくださいませ。
もしかしたら、カフェや店舗、ダンススタジオ(大きい鏡を張ればもうそんな風にみえませんか?)、
一品ものの家具を展示販売しながら、飲食店経営とかいかがでしょう?


空地がありますので、10tトラックも停めれるスペースは、多数の乗用車を駐車することも可能です。

 

北杜市で何かを始めたいとお探しだった方に朗報であれば嬉しいです!

 

詳細は、ご連絡下さいませ!お待ちしております。

 

RH011
賃料 160,000 円/月額 敷金1カ月 礼金1カ月 ※店舗、工場などの利用の場合敷金は96万円
所在地 山梨県北杜市武川町牧原
建物構造 軽量鉄骨造
交通 JR中央線 日野春駅 約3.6km 車で約7分
土地面積         ㎡ (   坪)
建ぺい率 40% 容積率 100%
建物面積 109.29㎡ (33.06坪) バルコニー 向き
築年月 (2024年9月改修済) 建物階数 平屋建
間取り 都市計画 都市計画区域外
駐車場 地目
引渡/入居時期 応相談 取引態様 媒介
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向 南側、西側 接道間口
接道種別 公道 接道幅員 約4m,約3m
設備条件
標高・・・ 約490m
東京電力
①屋根裏断熱、屋根裏換気 ②壁断熱、室内換気 ③断熱電動シャッター ④日光などが入る窓レス ⑤エアコン設置も可能な電気配線⑥ALSOKセキュリティー ⑦10tトラックまでの駐車場完備 ⑧ライティングレール設置
※ 賃料保障会社要加入

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