先月末に退去に伴い、あの眺望絶景の賃貸戸建が再び募集開始です。（３年ぶり２回目）
写真が充実していないのが申し訳ないのですが、急いでご紹介したい本件は、
北杜市内でも、比較的南の方に位置する須玉町にあります。

まず！特筆すべきはこの景色！
       
　(※ オーナー様に写真を頂きました　令和3年1月25日撮影💦）

少し高台に位置しているため、敷地が西側（南アルプス側）に傾斜していますが、
そのため、前方を遮る木々も建物なく、現状は広大な畑地が広がっています。
その向こうに、南アルプスの雄大な景色。
その延長上に、北側の木立（こちらは葉が茂ると少々遮る形にはなります。）の向こうに位置する八ヶ岳の景色。

これは、実際に見て頂いた方がいいとは思いますが、一見の価値ありです。

続きまして、室内の様子です。

面積は決して広くはないのですが、別荘もしくは単身者の方向けになりますが、
使い勝手のよさそうな1LDKタイプ（部屋はロフトになります。）です。
お風呂とトイレは一緒になっているタイプになります。

階段あがってロフト部分は意外に階高があり、屋根の勾配がはじまるのは約175㎝くらいからなので、
三角屋根の勾配が手伝って空間としては面積以上に広く感じる方もいらっしゃるんじゃないでしょうか。

少し入居者様を選ぶところではありますが、
本物件は、所有者様のご希望もあって2年間の定期借家契約となります。
（原則は2年間で賃貸借契約が終了）
とありますが、更新できない前提ではなく1年半後にその時の所有者様の状況において、
賃貸を継続しても大丈夫な場合は、更新も可能となっております。
但し、現状では契約を更新していく約束ができないため、予め終了時期を定めた
定期借家契約で進めさせてほしいとのお考えからとなります。
というわけで、
◎まずは北杜市へ移住前のお試しとして定住できる場所を確保したい方。
◎別荘として借りておきたい方。
◎家を新築するまで借りておきたい方。
◎単身の方、ご夫婦、もしくは親子お二人とかでも良いと思いますが、
　家族の人数が比較的少人数のご家庭の方にお勧めです。

◎最後に、ペットを飼ってらっしゃる方にも朗報です。
一般的に犬猫については、賃貸物件の場合、不可のケースが多いのですが、
本件は、所有者様が猫を飼ってらっしゃるということもあり、
柔軟に対応したいとお考えです。
通常の賃貸の場合と違って敷金を1か月のところ2か月、
家賃については、少し上がって５万円/月額にさせて頂きますが、
小型犬、ないし猫ちゃんであればご検討させていただきますので、
もしペット可賃貸をお探しでしたら、ご連絡下さい。

詳細については、是非お問い合わせください！
入居開始時期は２０２４年１１月末以降を予定しております。

 

 

 

	RH002
賃料	46,000	円/月額	敷金１カ月　礼金１カ月　管理費等なし　町内会費有
所在地	山梨県北杜市須玉町小倉
建物構造	木造２階スレート葺
交通	JR中央線	日野春駅	約１０．６ｋｍ　車で約１５分
土地面積	88.00㎡	(26.62坪)
建ぺい率	50%		容積率	100%
建物面積	32.76㎡	(９.90坪)	バルコニー	西	向き
築年月	平成14年		建物階数	2階建
間取り	１ＬＤＫ		都市計画	都市計画区域外
駐車場	１台（近隣駐車場）		地目	山林
引渡/入居時期	令和3年3月中旬		取引態様	媒介
土地権利	所有権		接道状況	一方
接道方向	東側		接道間口
接道種別	私道		接道幅員
設備条件
	標高･･･	約650m
	東京電力、公営上下水、プロパンガス